背景
不動産管理の現場では、孤独死が発生した物件や、相続放棄に関連する物件、退去後の残置物処理など、通常の管理業務だけでは対応が難しい案件が発生します。
こうした案件では、物件の状況確認から清掃・整理、修繕、原状回復に至るまで、複数の事業者や専門家との調整が必要となる場合があります。一方、案件ごとに状況や必要な対応が異なるため、管理会社や物件オーナーにとって、対応方針の整理や関係者との調整が負担となることがあります。
事業概要
本事業では、不動産管理会社、物件オーナーなどからの相談を受け付け、案件の状況に応じて、専門事業者や専門家との連携を通じた対応を支援します。
主な支援領域は以下のとおりです。
孤独死などが発生した物件に関する清掃・原状回復の手配
退去後の残置物整理や遺品整理に関する事業者との連携
相続放棄などが関係する物件についての対応方針の整理支援
修繕や物件の再募集に向けた関係事業者との調整
案件ごとの進捗管理および関係者間の情報連携
個別の案件状況に応じて必要な対応を整理し、関係事業者との調整を支援することで、不動産管理の現場における業務負担の軽減を目指します。
なお、残置物の処分や物件への立入りなどについては、所有権、賃貸借契約、相続関係その他の法的条件を確認し、必要に応じて弁護士等の専門家と連携したうえで対応します。
今後の展開
株式会社Easytechnologyは、これまで培ってきた業務システムやデータ管理に関する知見を活かし、不動産管理の現場で発生する複雑な業務課題への対応を進めてまいります。
今後は、関係事業者との連携体制を構築しながら、案件管理や業務進行の効率化を図り、不動産管理に関わる事業者の業務負担軽減に向けた取り組みを推進してまいります。