東京ベイハウス株式会社（本社：東京都品川区、代表取締役：寺島 考一郎）は、不動産仲介会社向けの募集図面「帯替え」専用Chrome拡張機能「帯替えGO‼︎」（https://obigae-go.com/ ）について、2026年10月より外部の不動産仲介会社での有料導入が始まったことをお知らせします。2026年7月のChromeウェブストア公開後、公式サイト経由で問い合わせのあった企業のほとんどが、無料期間の終了後も有料で利用を続けています。

■「帯替え」とは

不動産仲介の現場では、業者間の物件流通サイト（レインズ・ATBB・イタンジBBなど）から募集図面をダウンロードし、図面下部にある元付業者の連絡先欄（通称「帯」）を自社の帯に貼り替えてからお客様に渡します。1枚ごとにPDFを画像化し、他社の帯を消し、自社の帯を貼り、PDFに戻す。この作業に1枚5〜10分かかり、1日に数十枚を処理する店舗では、営業時間の多くが帯替えに消えていました。

■ 自社の営業現場で毎日使うために作った

当社は品川区・大田区・目黒区を中心に賃貸仲介・管理を営む創業32年の不動産会社です。自社の営業担当が毎日行う帯替え作業をなくすため、2026年5月に社内向けのChrome拡張機能として運用を開始しました。現在も当社の営業担当が月300件以上を処理しており、累計の帯替え件数は1,400件を超えています。自社で使い込む中で「他社でも同じ作業に時間を取られているはず」と考え、2026年7月に公開しました。

■ 特徴

1. 業者間サイトの画面に「帯付き」ボタンが現れる

レインズ・ATBB・イタンジBBの物件一覧に「帯付き」ボタンが自動で追加されます。普段の検索画面を離れず、ボタンを押すだけで帯替えが始まります。

2. 他社帯を自動で検出し、自社帯に差し替える

図面内の元の帯を検出して白く塗りつぶし、自社の帯画像を位置とサイズを合わせて貼り込みます。

3. 現場で必要な機能だけを搭載

複数物件をまとめて1つのPDFに結合、オーナー情報などを隠す目隠しシール、担当者ごとの帯の切り替え、「おすすめ」などの文字スタンプ、物件名での自動ファイル名付け。いずれも当社の営業担当の要望から生まれた機能です。

4. ログイン情報を外部に送らない設計

拡張機能はお使いのChrome上で動作し、業者間サイトのID・パスワードは当社サーバーを経由しません。

5. 帯画像がなくても始められる

社名・電話番号を入力するだけで帯を作れる機能を搭載。希望する企業には当社が帯のデザインを無料で作成します。

■ 料金と契約形態

・個人プラン 月額990円（税込）：月50件まで（超過1件11円）

・店舗プラン 月額2,970円（税込）：件数無制限・利用人数の制限なし

・初期費用・登録料0円。申し込んだその日から使え、解約もマイページからいつでも即日

・最低利用期間・解約違約金なし。初回の帯替えから14日間は無料（クレジットカード登録不要）

最低利用期間や解約手数料を設けないのは「現場で使い続けられるかどうかで判断してほしい」という考えによるものです。

■ 今後の展開

・いえらぶBB・いい生活スクエアなど、対応する業者間サイトを順次拡大

・仲介会社の「毎日の面倒」を一つずつ置き換える業務ツール群（MOGOブランド）として、図面入力・物件検索分野のツールもあわせて提供中

■ サービス概要

サービス名：帯替えGO‼︎（おびがえゴー）

URL：https://obigae-go.com/

提供形態：Google Chrome拡張機能（Chromeウェブストアで配布）

対応サイト：レインズ・ATBB・イタンジBB

価格：個人プラン 月額990円（税込）／店舗プラン 月額2,970円（税込）

公開：2026年7月

■ 会社概要

商号：東京ベイハウス株式会社

代表者：代表取締役 寺島 考一郎

所在地：〒141-0022 東京都品川区東五反田1-11-12 大力ビル3階

事業内容：賃貸仲介・賃貸管理（品川区・大田区・目黒区中心）、不動産業務ツールの開発・提供

宅地建物取引業免許：東京都知事（7）第072196号

URL：https://www.bayhouse.co.jp/

■ 本件に関するお問い合わせ先

東京ベイハウス株式会社 帯替えGO‼︎ 担当：寺島 考一郎

電話：03-3445-2301（受付 9:30〜18:00）

メール：info@obigae-go.com

取材・デモはオンラインで随時対応します。